Posts Tagged "hipoteka"

Kredyty hipoteczne.

Kredyty hipoteczne.

Kredyty hipoteczne.W dzisiejszych czasach niewiele osób (szczególnie tych dopiero wchodzących w dorosłe życie) może sobie pozwolić na zakup domu lub mieszkania za gotówkę. Nie każdy może liczyć na pomoc zamożnych rodziców, lub znalezienie dobrze płatnej pracy, która w krótkim czasie zagwarantuje zdobycie potrzebnych na ten cel środków. W takich sytuacjach z pomocą przychodzą kredyty hipoteczne. Są to długoterminowe kredyty, gdzie zabezpieczeniem dla banku jest hipoteka. Uzyskane z nich pieniądze można przeznaczyć na budowę albo zakup nieruchomości. Ze względu na to, iż spłaca się je zazwyczaj przez bardzo długo okres czasu (nawet ponad trzydzieści lat), są one jednymi z tańszych kredytów. Trzeba się jednak liczyć z tym, że po podsumowaniu wszelkich kosztów i podliczeniu odsetek spłacimy nawet dwukrotnie większą kwotę od tej, którą pożyczył nam dany bank. Kredyty hipoteczne są jednak w wielu przypadkach jedynym sposobem na zamieszkaniu we własnych czterech kątach i ich popularność nie spada, chociaż ostatni coraz trudniej je dostać.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .

Zmiany w kredytach hipotecznych od 2014 roku

Zmiany w kredytach hipotecznych od 2014 roku

Wielu analityków finansowych uważa, że to niewłaściwa polityka banków w kwestii przyznawania kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości spowodowała bańkę spekulacyjną, a następnie kryzys z roku 2008, który do dnia dzisiejszego sieje spustoszenie zarówno w gospodarcze światowej, jak też i w budżetach poszczególnych krajów, jeśli chodzi o sferę finansów publicznych. Dlatego też Komisja Nadzoru Finansowego, organ nadzorujący w pewnym sensie pracę banków w naszym kraju, trzyma czujnie rękę na pulsie, aby w kwestii kredytów hipotecznych banki były ostrożne, gospodarowały kredytami hipotecznymi oszczędnie, udzielając je tylko osobom sprawdzonym. Dlatego też KNF wydał już kolejna rekomendacje, mówiąca o tym, aby banki nie udziały kredytów hipotecznych na 100 procent wartości nieruchomości (od 1 stycznia 2014 roku), lecz maksymalnie na 90 procent, natomiast w roku 2015 ten odsetek zmniejszyłby się do 80 procent wartości inwestycji. Do tego jednak zostanie wydłużony okres symulacji spłaty kredytu, z obecnych 25 lat do 30 lat, zaś okres kredytowania inwestycji może być zwiększony nawet do 35 lat.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , , .

Kredyt hipoteczny w roli pożyczki

Kredyt hipoteczny w roli pożyczki

Normalnym zjawiskiem jest kredyt hipoteczny przeznaczony na zakup mieszkania czy domu. Dla większości młodych rodzin jest to jedyna możliwość zdobycia własnego lokum. Jednakże osoby, które posiadają własną nieruchomość również mogą skorzystać z oferty kredytu hipotecznego w celu sfinansowania innych celów niż mieszkaniowe. Środki uzyskane dzięki otrzymaniu kredytu hipotecznego można przeznaczyć na inwestycje we własną firmę lub zakup innego majątki trwałego. Kredyt hipoteczny nazywany też pożyczką hipoteczną jest jednym z najtańszych produktów bankowych. Poza tym do tego typu ofert dołączane są różne bonusy w postaci wakacji kredytowych, czy obniżenie marzy. Zdecydowanie jest bardziej korzystny niż kredyt gotówkowy, jednakże ponosimy ryzyko utraty nieruchomości w przypadku kłopotów ze spłatą zadłużenia. Ostatnio na rynku pojawiła się nowa opcja – odwrócony kredyt hipoteczny, który był do niedawna tematem ożywionych dyskusji. Dla emerytów czy też osób starszych dysponujących własną nieruchomością jest to potencjalne źródło dodatkowych miesięcznych dochodów.

Czytaj dalej
Tagi wpisu: , .